“合同怎么签的？”
    “合同上确实没有对怎么安放空调主机专门制定条款，这个哪里想得到啊？结果现在突然说不行了。哦，厨房烟道也不能装。”
    超市里熟食区是需要烟道的，有些商品需要现场制作难免产生油烟，需要排放。
    “你和那边的负责人谈过了？是开发商还是物业？”
    “物业做的，不过这个楼盘的物业应该是开发商自己组建的，我现在怀疑他们就是故意这么搞，想逼我们走。
    我们自己撤走的话，前期的全部投入就都只能便宜他们了，而且，如果他们贪心，还可以起诉我们索要赔偿。”
    “然后他们就可以自己安安心心的白捡一个超市？”
    “对，我们分析了一下，应该就是这样。”
    “靠。”张彦明骂了一声。
    这事儿他还真不陌生，物业或者开发商坑租户业主的事儿怎么都不新奇，各种方法手段可以说路人熟知。
    只是在这个年代还并不多见。
    张彦明记忆里就遇到过这种事情，也是渝州，不过不是他自己身上。
    外地老板投了七千万打算开一家高级会所形式的餐厅，豪华装修全部完工，家具都订制了大半了，物业出面，不让安装厨房和空调。
    理由也是这种，没地方，不合适。好像那小区叫枫林秀水，在锦橙路，06年的楼盘。
    张彦明之所以清楚这事儿，是因为他是当时的装修设计师之一。这种大型店面豪装一个设计师做不到，得几个方面的设计师合作。
    当时那老板搞不过物业，认赔走人，结果张彦明他们几个设计师的钱也没能全部拿到手，也算是亏了。
    后来那地方几经周折，物业这边也没能鼓捣起来，等张彦明多年以后再次经过那里的时候，正大门位置已经变成了恒丰银行，侧边好像也被分割成了多个店面。
    当时恒丰银行这个位置是两层的大堂，只是这里连设计带施工就至少花费了一千多万，门头的四根柱子还是张彦明去选的材料。（我特么惨不惨？）
    “你们打算怎么处理？”
    “唉，”花锦堂叹了口气：“还能怎么办？以后合同上加条款呗，这次只能认栽，打官司吧，这事儿没完。”
    “打官司啊？”张彦明想了想：“涉及的资金有多少？”
    “投入加上赔偿的话，呵呵，要求个两千万不多吧？”要求不是实际支付，这东西可以狮子大开口，法院怎么支持那是以后的事情。
    “少了，五千万，要求法院进行诉前财产保全。”
    “呃，他就一个物业公司，能有多少财产？”
    “那就全部冻结了再去找他的上家啊，股东的财产，母公司。他敢这么坑人不就是仗着自己光脚么？那就比划一下呗。”
    “不知道法院能不能接受啊？哦，渝州您熟是吧？”
    “合理要求，我们依法提供担保金，怎么就不接受？你调查过对方了吗？”
    “查了一下，物业公司就是开发商成立的，管理着两个楼盘，有员工六十多名，注册资本三百万，资产大概不足三百万。
    母公司是一家本地地产公司，99年注册，注册资本两千万，地产公司的最大股东就是法人。”
    “那就这么办吧，先保全再起诉，官司可以慢慢打慢慢磨，但是这两家公司的财产必须全部给我冻结起来这事儿我让人打个招呼，不算违纪。”
    “我看行，我同意。”花锦堂笑着答应。
    “手里能拿得出担保金吧？”
    “能，没问题。”
    “那就行了，就这么办吧，一个店面也无所谓的事儿，你可以在周边再找找地方。”
    挂断电话，张彦明想了想，把电话打给了贺老大的秘书。
    这事儿

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