“好吧38就38谁叫我们有缘呢希望以后能够多多关照。”
    中年油腻男子在艾米那柔情似水的眼睛攻势之下终于举手投降。
    “哎呀真的是太好了看来我真的跟38有缘等我们房子过户下来搬进来之后欢迎来喝酒哦。真的是太感谢您了您对我们太照顾了！”
    艾米兴高采烈双手拍了起来做出一副欢呼雀跃的样子。
    看到艾米如此开心中年油腻男子也跟着开心似乎自己也回到了年轻的时候他不知道为什么自己会有这种感觉。
    “好既然价格已经谈妥了我们就开始签合同吧。”杨兴国掏出早已准备好的合同然后开始在上面写了起来。
    “嗯您的证件也麻烦给我一下。”杨兴国向卖家讨要证件。
    中年油腻男子也是非常爽快的拿出了他的证件杨兴国这才知道对方叫小田一郎。
    看来这个小田一郎也是个色中饿鬼才会在艾米的攻势下直接降了2万要知道这可是100平方米的套房这一降就是200万日元没了。
    只是以后还得防着这个人万一不小心搞出了什么绯闻出来自己头上顶着一轮呼伦贝尔草原想想就感觉不爽。
    但是杨兴国其实是相信艾米的他相信艾米的眼光绝对没有那么low
    填好了合同之后杨兴国就招呼着小田一郎去办理首付款以及过户贷款等相关手续。
    “因为我们没有经过中介因此银行贷款这一块我是没有办法帮您想办法了以前都是中介帮忙牵线介绍客户给银行的。”
    小田一郎跟杨兴国介绍道其实这个模式跟30年后的国内很相像。
    杨兴国顿时明白了因为中介跟银行之间其实也有一个业务推荐关联的他们推荐客户给银行可以获得银行的返利这是一条利益链。
    “没关系我们可以自己找我就不相信我们拿着房子去还会没人愿意给我们贷款？”
    杨兴国可是做过了解的日本的房地产在这个时间已经开始有大涨的苗头因此银行肯定是春江水暖鸭先知他们巴不得有贷款订单呢。
    杨兴国先到银行给小田一郎付了20%的首付款也就是760万日元。这个时候日本房地产的时候只需要20%。
    然后就到市政厅去过户过完户之后拿着买卖合同到银行去办理按揭。
    市政厅旁边就有好多银行毕竟近水楼台先得月嘛银行开在市政厅旁边就可以揽到很多来这边购物的顾客的订单。
    杨兴国挑选了一家叫做协和的银行这家银行在1994年就因为有很多呆账坏账而导致破产。
    如果杨兴国不是只是要做短线而是要长期持有这些房产的话那么选择协和银行是一个非常不错的选择毕竟还个几年按揭然后银行破产就不用再还了多么美妙的事情。只是这种情况必须建立在房产不贬值的情况下否则如果房产降价很厉害接收破产银行的下家估计会直接选择将房子进行拍卖。
    “这位先生有什么可以帮您的？”银行里一名大堂经理迎了上来对杨兴国问道。
    “我想要办一个贷款按揭贷款！”
    “嗯你们是通过哪一家中介的呢？”大堂经理客气的问道。
    其实他这么问是想要弄明白对方是自己来呢还是有通过中介来如果是中介客户介绍的还得给人家分成要是没有问清楚到时候没给中介分成下一次人家中介就不再介绍客户过来了。
    “我们没有经过中介我们是朋友买朋友的房子。”杨兴国随便扯了一个谎。
    小田一郎非常配合的在旁边点了点头。
    大堂经理一看顿时放下心来如果由他完成这一笔的贷款那么获得的抽成将会百分百落入他的口袋不用再分润给中介机构多么美妙的事情。
    “好的那不知道您要贷多少万呢？”
    杨兴国将合同递给大堂经理大堂

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